警苑小区问答

警苑小区的房子很购买来自住。因为警苑小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。警苑小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此警苑小区购买来是很适合自住的。

警苑小区户型设计合理，采光好，适合居住。警苑小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。警苑小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

警苑小区停车位有共507个 保证每户至少1个车位，基本上能满足停车需求。另外，警苑小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此警苑小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有警苑小区的物业快速协调。

警苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般警苑小区多层的公摊为5%-10%，警苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，警苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买警苑小区房子的情况来算一下。

警苑小区的房子出租需要注意：第一，对警苑小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租警苑小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，警苑小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付警苑小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买警苑小区房屋条件包含：1、借款人要有警苑小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买警苑小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买警苑小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

警苑小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且警苑小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买警苑小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

警苑小区是由专业的施工单位负责的，因此警苑小区的施工质量是有保障的。并且警苑小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，警苑小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个警苑小区的质量都是有保障的。

警苑小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且警苑小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外警苑小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以警苑小区的规划是非常合理的。

警苑小区占地面积有20710.0平米，建筑面积为71723.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达36.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。